作者 |谢筱白
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豫章故郡，洪都新府，曾经的流光溢彩，并没有随着时间的流逝而消退，技惊四座的《滕王阁序》，今天在社交媒体又通过另一种方式，震惊全国——
上海土豪被千万彩礼吓退!
不是说好了“生命诚可贵，爱情价更高，若为自由故，二者皆可抛”土豪怎么会被吓退，如果真被吓退了，只能说明：
1.这是“假土豪”；
2.这是“假新闻”；
3.土豪比起爱情，更爱——自由！
不信，你看——王思聪会担心“千万彩礼”？
不过真正引起我注意的是，为啥这事能发酵成这样？我认为有两点原因：
1.天下苦彩礼久矣！
2.天下苦土豪久矣！
所以，当大家看到土豪都吃了瘪，久违的会心一笑“原来你也有今天！”
当然，官方已经说了“初步系谣言”我们就不深入探究了，毕竟“彩礼”这种见穷人固定伤害，见富人实施百分比伤害的行为，实在不利于团结。
但问题来了，就算没有彩礼了，大家就愿意结婚了？生育率就能上来了？
01
我翻了下近些年的数据，心里有了个大致答案：
13年，结婚登记1347万对，新生人口1640万人，其中一孩数量约1050万人；
14年，1307万对，1687万人，其中一孩约970万人；
15年，1225万对，1655万人，一孩约880万人；
16年，1143万对，1786万人，一孩约970万人；
17年，1063万对，1723万人，一孩约724万人（二孩数量首次超过一孩）；
18年，1011万对，1523万人，一孩约630万人；
19年，947万对，1465万人，一孩约593万人；
20年，813万对，1202万人，一孩约550万人；
21年，764万对，1062万人，一孩约470万人。
如果再结合今天的另一条大新闻：
我们会发现：大家对结婚这件事，已经看淡了，看开了好吗？
要解决生育率、老龄化的难题，希望已经放在二胎三胎上了好吗？
这说明解决结婚的问题，绝非简单取消“彩礼”这么简单，否则官方直接下个红头文件嘛！
以后凡是要求彩礼的，纳入“寻衅滋事”，影响三代人，看谁还敢收？
那么到底是啥影响了年轻人的“婚恋观”“生育观”？
资本的“空手道”！
02
今天看到个网友的经历，我“破防”了，她是这么说的：
我硕士毕业，勤勤恳恳工作了十年，精打细算地过日子，该缴的税一分未落，结果人到中年，在这个付出了10年的城市，靠一个人还是买不起房子，只能飘着。
直到有一天我突然间意识到，像我的这样的教育程度和收入在这个国家人口占比其实很低的时候，如果连我这样的都没有办法靠一己之力得一个安身立命的角落，那么这绝对不可能是我的错，一定是别的某个地方有问题。
最令我真正难过的，不是我中年了还买不起房子，而是我花了这么多年责怪自己不够努力!
于是我决定，把一些资本市场的“空手道”写出来。
想必大家长久以来都有一个疑问：为啥房价在涨，老百姓贷款不断增加，房企还在不断暴雷，地方财政还逐步短缺，钱都去哪了？
03
事情是从资本市场的“空手道”开始的：
那是2013年的冬天，在媒体打出“别让李嘉诚”跑了的声音中，李超人从大陆撤资了。
在那个房地产的“寒冬”，普遍缺钱的房企创新式发明了一种“金融工具”——内部理财。
当时，A公司面临50亿的资金敞口，眼瞅着要暴雷，于是向公司内部募集资金，限定2万人，1人只给10万额度，年收益8%。
募集到10个亿资金后，2个亿提前还银行，3个亿的股东，1个亿给员工涨工资，然进行铺天盖地的宣传：
什么企业效应一片大好，员工幸福感太好，并放出话“来年要大干特干，实现跨越式发展！”“李嘉诚已经老了！”.......
更骚的是，为了加快开发进度，A公司跟供应商谈，把预付比例谈到5%，为表诚意先付4个亿。
顺利拿到100亿原材料。
最后再跟销售渠道谈，净利润20个点，加到各50点卖，每年售价的5%作为佣金，反10年。
这带来什么结果？
化缘来的10个亿，4个亿采购到100亿原材料，1个亿发奖金，但拿进来200亿。
在外部看来利润率提升了，收入提升了，盘子更大了，这形势简直不是一片小好，完全是一片大好！
然后员工信心上来了，购买公司理财的资金就更多了，银行更放心了，放款更快了，杠杆继续放大，供应商谈成商票付款，然后组票进入二级市场，并购上市公司......
当然这个过程并非一帆风顺，也出现过卖不动的情况。
但A公司是这么做的，让客户融资，他们出利息，这样继续推高财报。
并让供应商、客户、内部员工认购筹股，美其名誉“激励计划”；
然后再找个国际投行，打着赚Dollar的旗号，开始海外并购，把财报做得“深不见底”又“美轮美奂”。
并在这个过程中，牢牢树立“房价只涨不跌”的信念，直到....直到....
而在这个进程中，我们所有人都被深深改变。
每个背上房贷的人，不敢有自己的爱好，因为爱好要社交，要花钱.....
不管你多少岁，都有了60岁的心态。
工作任劳任怨，但很枯燥，像缺乏润滑油的齿轮，一圈又一圈地在原地打转。
这时候我们再来看“彩礼”的问题，我们会发现：
如果结婚成本很低，两口子轻易就能满足基本的生活条件，至于上来就“砍一刀”吗？
退一步来讲，就算没了“彩礼”，大家认为结婚率会提高多少？
04
事实上，资本从来都是把双刃剑，一方面他可以利用人性的贪婪，放大人的主观能动性；
但另一方面，过度使用金额工具也会带来强烈的“反噬”。
如果我们再聊深一点，我们会发现：
在房地产整个链条中，地方拿了土地财政和税收,，房地产商拿了购房款，银行赚了利息与手续费，只有买房者在默默承受。
最关键是，整个链条中，地方发行的债务可以展期，具体参考“遵义的城投债”，企业可以破产重组，银行可以倒闭，他们只需要承担有限责任。
而作为购房者没有选择，毕竟我们这里没有“个人破产”。
在这里我想跟打算购房的刚需读者提个醒：
如果你需要要背了房贷才能上车，你得考虑清楚，你才二三十岁, 拿你最有潜力的三十年做赌注, 看似三十年, 实则一辈子，到底值不值？
毕竟没有人生下来，就是为了三十年的房贷。
另外，作为财经博主，我认为，今年及未来的两天其实是卖方的最后窗口，原因无他：
银行存款利率的不断下调，原本应该引起资产价格的上涨。
但是现在资产价格却出现“下跌”，此期间的资产价格变动，也许只能用泡沫的崩溃来解释了。
尽管整个过程会很长，但我们需要知道：
1.是泡沫就注定会破；
2.是债务就需要出清。
尽管，可以通过货币贬值加加大货币供应，来实现债务平滑落地，但事实上，超发的货币并没有进入绝大部分居民手中。
大家就想想——你们收入是涨了还是跌了？又有多久没涨工资了？
除此之外，购房的需求正在减少，25-34岁正在下行，35-55岁正在见顶。
事实上，当居民负债增速大于居民收入增速时，这个泡沫注定很难维持。
看到这里，你还会认为“千万彩礼”很可怕吗？
不可怕，可怕的是继续在错误的方向，闭眼狂奔。
很喜欢一句话“人生是一艘船，空船去，满载明月归”。
大丈夫何必囿于方寸之地，燃烧青春，掏空钱包，人生应该有很多可能性。
综上，我想说，涨跌需方案，进退有策略，希望我们能牢牢的把命运掌握在自己手里。
最后说一下，大A持续缩量，已经提前进入“春节”模式，挺好的，提前过年，大家新年快乐。
祝好，我是希望你们财富自由的谢筱白。
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