郓城县城区国有建设用地标定地价

一、标定地价公示范围

(资料图片仅供参考)

郓城县城区国有建设用地标定地价公示范围按不同土地用途进行分类，总面积为74.06平方公里，其中商服用地公示范围26.79平方公里，住宅用地公示范围26.79平方公里，工业用地公示范围20.48平方公里。

二、标定地价价格内涵

（一）估价期日:2020年1月1日。

（二）权利类型:出让国有建设用地使用权。

（三）标准宗地用途:按《土地利用现状分类》（GB/T21010—2017）明确的现状用途，分为商服用地、住宅用地和工矿仓储用地。

（四）标准宗地容积率按照实际容积率确定。

（五）标准宗地土地使用年期按各用途的法定最高使用年期,即商服用地40年；住宅用地70年；商服用地40年；工矿仓储用地50年。

（六）标准宗地开发程度：实际开发程度。

（七）市场特征:平稳正常运行、公开竞争。

（八）土地还原利率：6%。

（九）地价表现形式：地面地价：元/平方米。

附件2

郓城县城区国有建设用地标定地价公示信息表

序号

标准宗地编码

位置

用途

权利

类型

面积

（平方米）

容积率

程度

设定使用年限

（年）

标定地价

（元/平方米）

1

371725S5000101

新城街以西，育才路以南

商服用地

出让

2.5

七通

40

1956

2

371725S5000201

金水街以南，东门街以东

商服用地

出让

2.3

七通

40

1927

3

371725S5000301

胜利街以东，唐塔路以南

商服用地

出让

1.8

七通

40

2329

4

371725S5000401

廪丘路以东，公明路以北

商服用地

出让

1.49

七通

40

1064

5

371725S5000501

水浒路以北，公明路以西

商服用地

出让

3

七通

40

1902

6

371725S5000601

胜利街以西，跃进河以南

商服用地

出让

2

七通

40

1744

7

371725S5000701

西溪路以西，郓州大道以北

商服用地

出让

3

七通

40

1262

8

371725S5000801

金河路以北，金河东街以东

商服用地

出让

2

七通

40

2124

9

371725Z7000101

新城街以西，育才路以南

住宅用地

出让

2.5

七通

70

1731

10

371725Z7000201

胜利街以东，东门街以西

住宅用地

出让

2.75

七通

70

1342

11

371725Z7000301

临城路以南，利民街以东

住宅用地

出让

2.6

七通

70

2461

12

371725Z7000401

水浒北路以南，220国道以西

住宅用地

出让

2.59

七通

70

1308

13

371725Z7000501

胜利街以西，水浒路以北

住宅用地

出让

2.7

七通

70

1775

14

371725Z7000601

南环路以北，西门街以东

住宅用地

出让

2

七通

70

1359

15

371725Z7000701

跃进南路以北，金河街以西

住宅用地

出让

2.3

七通

70

1440

16

371725Z7000801

金河路东段路南

住宅用地

出让

2.3

七通

70

1541

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